סקירת מדד המחירים לצרכן – דצמבר 2024

מדד המחירים לצרכן ירד ב-0.3%: מה זה אומר עבורכם?

תקציר:

בחודש דצמבר 2024, מדד המחירים לצרכן ירד ב-0.3%, אך עדיין מצביע על עלייה שנתית כוללת של 3.2% לשנת 2024. ירידות מחירים נרשמו בעיקר בירקות ופירות (5.6%-), תחבורה והנעלה (0.8%-). מנגד, סעיפי דיור ומזון רשמו עליות קלות.

השורה התחתונה: למרות הירידה בדצמבר, העלייה השנתית עדיין משפיעה על החזרי המשכנתא במסלולים צמודי מדד.

עיקרי הדברים:

• ירידה במדד: בדצמבר 2024 המדד ירד ב-0.3% והגיע ל-108.4 נקודות (בסיס: ממוצע 2022 = 100).

• ירידות מחירים בולטות:

  • ירקות ופירות טריים: ירידה של 5.6%.

  • תרבות ובידור: ירידה של 2.0%.

  • תחבורה והנעלה: ירידה של 0.8%.

• עליות מחירים בולטות:

  • הלבשה: עלייה של 1.9%.

  • בריאות: עלייה של 0.4%.

  • דיור: עלייה של 0.3%.

• מגמה שנתית:

  • מדד המחירים לצרכן לשנת 2024 עלה ב-3.2%.

  • מדד המחירים ללא אנרגיה עלה ב-3.3%.

  • מדד המחירים ללא ירקות ופירות עלה ב-3.2%.

השפעה על המשכנתאות:

למי שכבר יש משכנתא:

• החזרים חודשיים:

  משכנתא ממוצעת צמודת מדד של 800,000 ש"ח חוותה תוספת שנתית של כ-3.2%, המהווה כ-256 ש"ח בתשלום החודשי.

• טיפים מעשיים:

  • אם מדד המחירים ממשיך לרדת, מומלץ לעקוב אחר הזדמנויות למיחזור משכנתא.

  • בחנו שילוב של מסלולים שאינם צמודי מדד.

למי שמתכנן לקחת משכנתא:

• מסלולי משכנתא מומלצים:

  • שקלו מסלול בריבית קבועה לא צמודה, כדי להימנע מהשפעות תנודתיות המדד.

  • לשלב מסלול פריים עם מסלול בריבית משתנה קצרה.

• מועד נטילת המשכנתא:

  • ירידה במדד עשויה ליצור הזדמנות לשיפור תנאי ההלוואה, אך יש לעקוב אחרי התחזיות לרבעון הראשון של 2025.

שורה תחתונה:

ירידת המדד בדצמבר 2024 משקפת התמתנות מסוימת, אך השפעת העליות לאורך השנה ניכרת על משקי הבית, במיוחד בבחירת מסלולי משכנתא צמודים. הירידה עשויה להקל בטווח הקצר, אך נדרשת בחינה מעמיקה של מגמות שוק לפני קבלת החלטות.

אם אתם שוקלים למחזר משכנתא או נמצאים בתהליך של לקיחת משכנתא חדשה, פנו אלינו במספר: 0546517212 בהודעה או שיחה.

ט.ל.ח מצאתם טעות? בבקשה כתבו לנו לכתובת: Mali@malieliach.co.il.